城市 |
优惠政策 |
个案-备注 |
石家庄 |
1:“普通住宅”1.5%契税税率。 2:住房公积金贷款上限40万元 |
以100平米、单价4000元/平米的住宅计算,可减少契税负担1万余元。 |
沈阳 |
1:开通公积金“异地贷款绿色通道”。 2:公积金贷款年限30年二手房20年,商品房两成首付,设立50万元购房奖励。 3:“普通住宅”1.5%契税税率。 |
以一套100平米、单价6000元/平米的住宅计算,实行优惠税率后,可减少契税负担15000元。 |
西安 |
1:对购房客户按购房款总额给予一定比例的财政补贴,分1.5%、1%、0.5%三个等级。 2:房产企业城市基础设施配套费减免35元/平米。 |
面积小于等于90平米;补贴5859元。大于90平米,小于等于144平米; |
河南 |
1:公积金贷款两成首付,贷款最长期限30年。 2:首套商品房购买者房贷利率优惠。 3:省内购房,可异地申请住房公积金贷款。 |
购买经适房的免除房地产交易契税。购买普通商品房的,可按一定比例减免房地产交易契税。 |
长沙 |
1:经适房全面推行货币补贴方式 2:二手房交易税1.1%。 3:多项房地产税费减免或延迟收取。 4:公积金贷款两成首付,贷款最长期限30年。 |
明年年底前出售二手商品房,其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴。 |
常州 |
1:取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制。 2:开放住房公积金异地贷款。 3:实行商业兴贷款转住房公积金贷款政策。 |
两次及以上公积金贷款首付三成,购买保障性住房及小于等于90平米户型首付二成。 |
淮安 |
实行商业贷款转公积金贷款政策。 |
以5年以上房贷为例,商业贷款的基准年利率7.83%,有些银行第二套房达8.61%,而公积金贷款利率仅5.22%。 |
厦门 |
1:放宽普通住房标准。 2:90平米以下保障性住房,贷款利率下调,两成首付,最长贷款期限20年。 |
新增“购买70—80平米商品住房可办理不超过2人的常住户口”的政策。 |
福州 |
1:契税减半。 2:放宽预收许可证门槛。 3:调整公积金贷款规定。 |
单套建筑面积小于等于140平米、单套成交价格小于等于7000元/平米,契税减半征收等相关税收优惠政策。 |
成都 |
1:契税减免以及财政补贴。 2:公积金减免。公积金贷款两成首付,贷款最高额度30万元,贷款最长期30年。 3:可异地申请住房公积金按揭贷款。 |
大于144平米小于等于180平米,两项合计13275元。180平米以上契税减免9750元。 |
重庆 |
1:小于等于90平米普通商品房免征契税。 2:二手房交易综合税1.1%。购二手普通商品房,符合条件,相关税收给予财政全额补贴。 |
以在主城11区购置一套建筑面积90平米的房子为例,房价为3500元/平米。其总房款是31.5万元,可节约4725元。 |
上海 |
第一次购买自住房且有2人以上参与贷款,公积金贷款上限升至20万元。
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双职工家庭最多可贷60万元。 |
杭州 |
1:放宽公积金贷款。最高额度由50万元提高到60万,最长期限调整为男65岁、女6O岁。 2:购买商品房契税、印花税补贴,存量房交易税收补贴。 3:暂停征收房产登记等相关收费。 |
老城区可购房入户,政府给予个人买房一定的税缴补贴,放宽房企受让及开发期限。 |