“这个原生态米，我要卖到每公斤50元以上。”现在正是晚稻收割期，在湖南省长沙县果园镇新民村的金霞原生态稻田里，湖南金霞粮食产业有限公司董事长、总经理谢文辉说。在长沙，像金霞这样的粮食产业化龙头企业，以稳定粮食种植面积、推广优质稻、提高粮食产量为重点，探索出一条现代农业生产经营的新路子。

　　新民村三面环山，一条小河蜿蜒而过，环境优美。10月25日，湖南金霞粮食产业有限公司的1000亩原生态有机稻田里，当地农民正在忙着收割。长沙县果园镇新民村支书杨贵田介绍，湖南金霞粮食产业有限公司返租倒包村里稻田，全村村民每年可新增收入50万元。

　　从前年开始，金霞、盛湘等龙头企业与湖南省水稻研究所合作，建设高档优质稻研究开发基地，集产、学、研为一体，进行优质稻种研发，推广优质稻种植。谢文辉介绍说，目前金霞公司已与5万农户签订了收购合同，优质稻收购价格比普通晚稻高出30%至40%，仅此一项，基地粮农每年增收2000万元以上。

　　“这种以龙头企业通过租赁经营，实现农田集约化、规模化、专业化管理的模式，解决了目前大量青壮年劳力外出而造成的劳力紧张、新技术推广难、小规模种植效益低、农业基础设施无人管等现实问题。”长沙市农业局负责人表示，长沙还大力发展优质稻产业化经营，通过一批龙头企业带动粮农由“分散种粮”向“集约种粮”转变、由种普通稻向种优质稻转变，既保障了农民的利益，提高了粮食品质和产量，又壮大了龙头企业，真正实现粮食增产和农民增收之间的“双赢”。

　　长沙市粮食局局长温建民介绍，“十一五”期间，长沙市将建成100万亩高档优质稻标准化生产基地；全市形成50万吨粮食深精加工能力；建成一个具有100万吨稻米吞吐、辐射、调剂能力的金霞物流中心。要把长沙建成全国稻米交易中心，让粮食产业成为现代农业的优势产业，长沙成为全国一流的粮食加工中心、物流中心、储备中心，成为名副其实的中部“粮仓”。“长沙目前已经探索出一条符合中部实际的现代农业生产经营新路子。”

　　长沙县现代农庄受追捧

　　在近日举行的中国·长沙现代农业投资合作洽谈会上，长沙县精心包装的99个现代农庄招商项目受到国内客商热烈追捧，其中15个“名花有主”，吸引投资超过60亿元。

　　今年初，该县借鉴国内外农业发达地区经验，将北部适宜发展农业的11个乡镇的农业用地，科学地规划成100个现代农业项目，其中现代农庄项目99个，并将现代农庄定位为集生态环保、旅游观光、种养经营于一体的现代农业产业园区，由农庄投资人对连片土地实行企业化运作，提高农业生产的专业化、标准化与规模化水平，逐步实现农业的现代化，这种全新的业态既有农业的基础，又有工业的保障，还有现代服务业的补充。

　　长沙县推出现代农庄这一全新的业态后，国内外前来考察的客商络绎不绝。圣毅园置业投资有限公司看中长沙县北山镇优美的生态环境和良好的农业基础，去年底拟在此投资15亿元，重点发展精品农业、农副产品深加工、观光农业等现代农业产业。规划区内的农民获悉后拍手称好，纷纷要求与该公司尽快签订合作协议。北山镇党委书记杜红旗跟记者算了一笔账：农民加入农庄，将土地租给农场投资人经营后，每亩地每年有300元到500元不等的租金收入，自己还可像工人一样到农庄上班，每月领取工资。在农庄的组织下，北山镇3000亩油菜基地建设目前已经启动，农庄承诺：无偿为农户提供种子、化肥和技术服务，保证按市价收购，每亩还对农民给予200元的奖励。

　　土地流转开启湖南农村改革新局面

　　1978年底，十一届三中全会从农村破题，开启了中国农村改革的大幕。

　　30年后的今天，农村改革又到十字路口——10月12日，《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》经十七届三中全会审议通过，

　　被视为“新一轮土改”发轫的信号。

　　而在中部农业大省湖南，省会长沙正积极开展关于农村土地流转的一切有益尝试。根据长沙市委市政府最新出台的文件精神，市财政今后将每年安排400万元用于农村土地承包经营权流转的专项扶持，并逐年增加。

　　“农村土地流转·湖南范本”系列报道之一

　　【样本】农民高价卖粮，公司赚钱欢

　　10月10日，长沙地区普遍降温，从市区到长沙县沿途的农田里鲜有人作业，开慧乡粮食产业园内却是一片忙碌景象：3万吨容积的粮库已经装满一半，烘干车间的机器日夜运转……

　　“国家指导价85元/50公斤，基地价110元/50公斤。”粮库外标明的价目表让记者十分好奇，所谓“基地价”竟然比国家指导价整整高出30%%？园区项目负责人王杜平介绍说，开慧粮食产业园暨湖南金山粮油食品有限公司优质稻产业化开发项目是长沙市现代农业十大标志性工程，开慧乡境内有三个村级股份合作社是金山公司的优质稻签约生产基地，由公司提供稻种、监督种植，再按高于国家指导价的价格统一收购。因此这种“以地入股、高价卖粮”的方式吸引了当地不少农民加入。

　　“公司多出的这30%%可一点都不亏。”王杜平细细道来，签约合作社的粮食从播种、施肥、灌溉、收割都由基地全程监控，产量和品质均得以保证；以家庭为单位买肥料、用农机不划算，而基地实行规模化生产就可以大大降低成本，还能杜绝假冒伪劣农资的危害。最重要的是，过去基地搞大面积种植需要跟农户挨家挨户打商量，现在以村为单位成立了股份合作社，管理也更加方便。

　　这么一来，算算节省下来的生产成本和优质大米的市场差价，即使高价收购粮食企业还是有钱赚。

　　【改革轨迹】土地入股，大规模集约化经营领跑全国

　　2008年9月26日，长沙市4.5万农户、15万亩土地入股组建的38个农村合作社，分别与隆平米业、金山粮油等16家国家、省、市级龙头企业成功对接签约，开创了全省乃至全国农村土地大规模集约化经营的先例。

　　据长沙市农村经济经营管理局副局长苏绍君介绍，自2003年长沙市政府推出《关于建立土地使用权流转机制，推进土地适度规模经营的意见》以来，各种形式的农村经济合作组织不断涌现。

　　截至2007年底，全市农村土地使用权流转面积达119.63万亩，占农用地面积的9.2%%，其中流转耕地面积52.14万亩，占总耕地面积的14%%；全市建立各类农民专业合作组织341家，带动农户达31万户，占全市农户的近1/3。其中，以土地股份合作社形式出现的农民合作组织约占总数的一半。

　　“这些数据跟全国其他地区比较并不突出，但以如此大规模、高规格的形式集中经营农村土地，长沙市绝对是改革的排头兵。”苏绍君称，长沙市在发展专业合作组织过程中，发现这些组织因为规模小，时常摸不到市场的脉搏，抗风险能力弱。与此同时，一些龙头企业对建立大规模基地的需求也十分迫切，企业也苦于找不到与众多农民合作的平台。为此，长沙市农村经济经营管理局做了一次“红娘”。

　　在其组织的集中签约中，马王堆农产品股份有限公司与长沙县北山镇明月村土地股份合作社签约，入社农民318户，入股土地面积达1125亩，已与马王堆农产品股份有限公司签订了1000亩蔬菜订单，预计合作社销售收入将达1200万元，返还农民红利达750万元。

　　土地等入股建合作组织实行规模生产经营

　　在坚持土地承包制度的基础上，创新农业生产经营机制，将农民专业生产、承包土地和

　　集体资产等生产要素，采取股份合作方式，建立各类农民合作组织，实行规模生产经营，以达到推进农村土地流转的目的。与以往在农户之间采取转包、转让、租赁土地的简单流转方式比较，农村土地流转开始出现形式多样化、经营主体多元化的格局肯定是好现象。

　　土地流转一是提高了农民的组织化程度，二是提升了土地规模经营水平，三是实现了承包土地资本转换，四是保护了农民的合法权益。