一座新旧交融的国际设计新地标，正式亮相城市副中心。11月23日，位于张家湾设计小镇的北京国际设计周永久会址项目，迎来封顶封围的关键节点，昔日老工业厂房在“腾笼换鸟”后实现新生。

北京国际设计周于2009年首次举办，目前已成为北京重要的年度国际文化活动。不过，历届精品与每年设计新品却缺少集中展示空间。为推动非首都功能疏解，北京决定在城市副中心规划建设张家湾设计小镇，北京国际设计周永久会址便落户于此，由原北泡轻钢厂区的夹芯板车间改造而成。

夹芯板车间是建成于1999年的单层老厂房，当年主要用于生产压型钢板、夹芯板等建筑材料。20年后，厂房外墙及屋顶已破损锈蚀严重，但厂房内部的钢构件具有典型的工业特征。如何处理好新与旧的关系？设计团队遵循“不拆真，不做旧”的理念，完整保留了原有内部空间结构，具有工业风的钢梁、钢柱被特意外露，以留住老工业记忆，同时通过结构加固、增加空间夹层等，满足未来使用功能。

北京建工集团北京国际设计周永久会址项目负责人相虎介绍，改造后的北京国际设计周永久会址项目总建筑面积1.7万平方米，地上三层、地下一层结构，是张家湾设计小镇片区体量最大的更新改造工程。由于厂房结构从一层增加至三层，钢结构跨度从过去的6米增加至最大24米，基于荷载要求，项目团队需要在利旧基础上对原主体框架结构进行加固。为在保留建筑骨架的同时让它更“健壮”，项目团队制定了“顺序移除-工厂加工-框架重构”的主体结构加固方案，将原有框架结构中的“工”字钢梁逐段移除，送到工厂后，加工改造为“王”字钢梁，确保框架结构能起到更为牢固的支撑作用。

留住老工业记忆的体现，还有建筑东、北立面的红砖幕墙，由6.2万块手工陶土砖构成，每块手工陶土砖的尺寸为长280毫米、宽50毫米、高50毫米。光影之下，仿佛从旧时光中走来的红砖幕墙，既呼应了北泡轻钢厂区现存的红砖建筑，也表达了对张家湾工业历史的尊重。“每一块陶土砖都由工人手工砌筑而成，严格对缝，精度要控制在0.5毫米。”相虎笑着说，这样的手艺只有经验在20年以上的老工人才能掌握，“真的是十里挑一，淘汰掉好几批人，才找到能胜任的老师傅。”

慢工出细活。28天的时间，老师傅们以匠人的态度，一块一块将陶土砖砌筑就位，一个人一天只能砌筑约2.5平方米。“只有原生态的工艺，才是对往昔传统最好的纪念和传承。”相虎表示。

值得一提的是，北京国际设计周永久会址项目还应用了地源热泵系统，1台热泵机组与150余根管道成为建筑内部能源供应的“生命线”，开阔的室内空间可以在低能耗下实现冬暖夏凉。

据了解，北泡轻钢厂区将分三期建设。一期为北京国际设计周永久会址项目，计划明年4月全面完工；二期位于北京国际设计周永久会址北侧，为老厂区配套用房，改造后将兼具办公和商业用途；三期还要建设下沉广场，融入毯式街区整体规划。

整个厂区建成后，将提供会议论坛、陈列收藏、展览展示等服务。设计周期间，这里将打造最大的户外展览场地；日常将开展设计类主题活动，带动张家湾设计小镇成为北京文化新地标。