据南方网报道：清明节已过，但祭祀高峰期并未过，人们对于墓地价格的关注也未完全消去。如今，由于清远与广州相邻，并在广清一体化的推动，大量外地客持续涌入清远市区买房、近半年内房价快速上涨，在此大背景下，而清远墓地市场也引起人们关注。事实上，清远市区部分墓园7成以上墓地被广州客买走，同时人们也担心墓地价格也是会被推高。
成交价2万至3万多元
“价格不到广州的三分之一”
据清远市民政局殡葬管理所负责人张科明介绍，清远目前只有5个经营性公墓，清远市孖龙山陵园和清远市益圆陵园是清远市规模最大的两家墓园。两家墓园位于清远市区，由于与广州相邻的便利，吸引了许多外地客。清远市益圆陵园有限公司副总经理郭伯里介绍，自2001年开业以来，有7成以上墓穴被广州客买走。“我们仍主要服务于本地。”清远市孖龙山陵园有限公司董事长陈乐介绍，广州客是最近几年才比较多一些，但也只是占了2成。
据上述两负责人介绍，其墓地售价主要在1万至3万多区间内，也有5万甚至10万的墓穴，但无论是清远人还是广州客，购买绝大多数墓穴（含墓碑）价位在2万至3万多。不过，两家墓园墓地实际成交价有较大差距：据清远市民政局相关数据统计，不含墓碑，去年益圆陵园墓穴均价约3.8万元，孖龙山陵园约2.5万元。而清远和广州两地墓地价格差距很大。郭伯里介绍，市区很多墓地价格不到广州的三分之一，益圆陵园成交的墓地均价也只有与之相邻、位于花都的金钟墓园价格的二分之一。
经营性陵园也推经济型墓
价格只有数千元
另据了解，清远一些经营性陵园也有比较便宜墓穴：清远市益园陵园设有经济型墓区、壁葬区，墓穴价格在3000元至8800元之间，包含安葬、墓碑；孖龙山陵园最便宜的单穴墓地加上墓碑6800元、双穴墓地9800元。此外，近几年国家推行树葬、花葬等生态节地葬，清远也在推广该类安葬方式，去年清明节期间，清远市孖龙山陵园、益圆陵园、佛冈青松永久陵园等3家经营性公墓均开展了生态节地葬法活动，一共免费安葬18位的先人的骨灰。据悉，清远市开展生态节地葬法5年以来，5个经营性陵园累计安葬先人骨灰131位。清远在推进生态节地葬法中，还给予相关家属进行补贴，奖励补贴500-1000元不等的。
销量太小
逼经营者拓广州市场
广州客到清远买墓地，行内一致认为，清远墓地便宜，而广州市区许多陵园墓地开发殆尽。“一些墓园每年只限定开发固定数量，所以很多市民只能选择到郊区甚至，到其他地区购买。清远墓地便宜，环境也不错，吸引了部分广州市民，但没有投资者。”清远市孖龙山陵园有限董事长陈乐分析，由于政策规定，必须有死亡证、火化证、迁坟证等证明才能购买墓地，因此这部分广州客实际上是“刚需”，他们对价格比较敏感，价格承受力也不是非常高，没有了投资需求，所以定价也不会很高。实际上，广州客多，更直接的原因在于清远经营性陵园销售量小，本地每年销量只有数百套，而这些陵园经营者每年有一定业绩考核。加上市区与广州相邻的便利和庞大的市场，墓园经营者主动开拓广州市场。而益圆陵园则直接在开业之初就将市场瞄准广州。郭伯里表示，这是客观现实的选择：“我们2001年开业时，孖龙山陵园已经经营了很多年，而我们离广州更近一些，离107国道近，选择广州市场，也是和孖龙山陵园错位经营。”但即便如此销量也不是很大，一年数百个墓穴，不到与之距离很近的花都金钟墓园的一半，“广州周边不只清远，还有很多城市与我们竞争。”
清远墓地“供大于求”？
累计销量不及规划总数的1/7
当然，广州客对清远墓地价格的影响，各经营者并不否认，但认为影响很小。陈乐分析，在经营性墓地购买墓穴的绝大多数都是生活在城市，而相对广州等大城市，清远城市化程度相对较低，外来人口比例也相对小，而本地很多村都有公益性墓地或山林地，遗体火化后本地人一般会将骨灰拿回当地埋葬。因此，导致在经营性墓地买墓穴的人数不多，数据显示，市区两家经营性墓地每年销售量不足市区火化量的十分之一。而最根本原因在于清远墓地供应量足，“尤其是相对于经营性墓地，供大于求”。
清远市民政局提供数据显示：两家墓园每年销售仅数百个墓穴，其中去年益圆陵园安葬796个，2001年开业至今才售出1万多个；去年孖龙山陵园安葬数453个，上个世纪90年代开业至今也才1万多个。截止去年底，全市5个经营性公墓累计安葬数35488个，而墓穴规划总共25万多个，已经开发7.7万多个。
据悉，不含经营性墓地，清远全市各类公益性公墓152个，其中清城区19个，清新区有16个。公益性公墓墓穴规划总共24.99万个墓穴，其中清城区约7.79万个，清新区约3.83万个。此外，全市还有公益性骨灰楼20个，近1.9万个骨灰格，每年根据不同情况进行增建。
张科明介绍，还有很多骨灰不会马上被安葬，而是存放在殡仪馆或者一些墓地。陈乐也证实，其孖龙山陵园也提供寄存服务，“一些市民将骨灰盒放置几年后，要么拿走要么再选择墓地安葬。”
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