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开福区启动城市更新五年计划

幸福桥等五大项目开启“幸福之约”

开福寺城市更新项目鸟瞰效果图。通讯员吴昊供图

幸福桥上世纪40年代的烂棚屋将彻底和居民“拜拜”，开福寺、文昌阁渐次重现古风，湘雅医院及周边变通畅清爽，西长街褪去水产市场的“鸡飞狗跳”初显小清新——23日，开福区人居环境局宣布，贯彻落实市第十四次党代会精神，“做大城区，构建都市新格局”，开福区启动城市更新五年计划。随着幸福桥、开福寺、文昌阁、湘雅医院及周边环境综合整治、西长街城市更新等五大首开项目今年实现升级焕新，开福文化医疗集聚区将为老城区居民开启幸福。

五年基本实现片区蝶变

开福区城市更新计划自2021年起，逐年推进，力争通过五年城市更新，基本实现片区形态和功能的蝶变。更新计划第一批以开福文化医疗集聚区为主，将片区内幸福桥、开福寺、文昌阁、湘雅医院及周边环境综合整治、西长街城市更新五个项目作为首开项目，探索开福区城市更新模式。

开福文化医疗集聚区片区总规划面积约4.9平方公里（东至芙蓉路，南至五一大道，西至湘江中路，北至三一大道），共划分4个更新单元，总投资约340亿元。

2022年初启动新河老街历史步道建设

五大首开项目中，幸福桥项目已基本完成腾房倒地，将于11月上旬完成电力杆迁移；开福寺更新项目于今年6月启动建设，已完成场地内微地形整理、排水管道安装、强弱电管网敷设等工作，目前正在进行水系基础底板、园路广场的硬化等，其中，建于清代光绪年间的长沙城区仅存的龙王庙历史建筑修缮已完工，将再现祈福禳灾的民俗文化。项目计划今年12月底完成开福文化公园和新河路建设；2022年初启动新河老街历史步道建设，2022年12月完成主体建设，2023年3月前完工。

文昌阁更新项目已完成更新和发改立项，正在完善老旧小区改造初步设计，办理征拆手续，水电八局历史建筑修缮已完工。湘雅医院及周边环境综合整治项目中长期节点的10项任务已完成一项，目前医院停车“一位难求”已得到有效缓解。

备受关注的西长街项目总投资约2800万元，目前建设工程已完成90%以上，通过关停西长街水产市场，实施城市更新，加快业态升级，目前已引进港岛、弹词非遗项目等23个品牌入驻，以文创、餐饮、民宿等业态为主，招商率达95%，再现地道“长沙味”。（记者 李卓 通讯员 吴昊）