央广网上海11月17日消息 （记者周洪）昨天（16日），有媒体报道，上海链家公司全面提高中介费标准，从即日起，通过链家成交的服务中介费，从房屋成交价的2%上调至3%。其中，买方为2%，卖方为1%。
联系链家，链家方面回应称，调价行为属实。对于此次调价的原因，链家官方回应称：目前是上海链家进行了中介费的调整，未涉及其他城市。与成熟市场相比，上海的中介市场长期处于低费率竞争和低服务质量的状况，消费者体验较差。此次提佣后，上海链家将全面提升包括客服响应体系、安心服务保障等方面，优化服务品质。
调查发现，此次调价前，在一线城市中，北京链家执行的中介费率为2.7%，深圳为3%，上海为2%，上海链家市场中心总经理陈敏说这是上海链家的企业行为，是市场行为，也是一种竞争策略。二手房交易流程复杂、周期长、风险大。长期以来，房产经纪行业的整体服务品质远远落后于上海的城市品质，交易安全得不到保障，陈敏还说，“短期阵痛可能会存在，但链家希望通过提高服务质量以及佣金水平，让当地中介行业整体品质提升。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，中介费提高，说明房地产市场降温带来了显著影响，对于中介公司的业务量形成利空影响。链家主动提高，和业务压力有关，提高中介费也是为了实现业务经营。不过提高以后，带来两个影响。第一、各类中介或仿效，纷纷提高。第二、或加大交易成本，实际上也会影响成交量。
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韩晓余
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