50多年前，“二汽”落户湖北十堰，一间间厂房拔地而起，工业经济占据了张湾区经济的主导地位。

　　近年来，随着十堰市经济社会的转型发展，企业、工人、市民等对服务业需求日益旺盛，张湾区汉江路街办审时度势，果断跳出“工业圈”，按照“突破发展高端服务业、壮大发展现代服务业、改造提升传统服务业”的总体思路，率先驶入了差异化、特色化发展快车道。

　　今年10月，湖北省服务业工作领导小组发布全省服务业“五个一百工程”重点企业、重点品牌、示范园区名单，张湾区汉江现代服务业示范区成功入选，这意味着示范区建设有了省、市强有力的政策支撑。

　　扬优势：点燃现代服务业引擎

　　打开汉江路街办行政区域图，密集的路网映入眼帘，街办规划的汉江现代服务业示范区内，高速穿境而过、高铁设站于此、一级路南北通达。良好的交通条件表明汉江路街办具备发展现代服务业的前提条件。

　　仔细端详行政区域图，还能惊奇地发现汉江现代服务业示范区南临六堰核心商圈，东接茅箭东城经济开发区，西、北与国家级高新区相连。如果城市商圈需要继续扩张外延，汉江现代服务业示范区便是首选之地！

　　汉江路街办面积为93.4平方公里，总人口约15万人，人口密度为1606人/平方公里，超过了东部沿海地区的平均水平。汉江路街办副主任李海龙介绍：“我们辖区高端地产较多，说明辖区居民的整体购买力较强，这是一块巨大的消费市场。”

　　“我们拥有交通、人口和土地空间三大核心优势，必须牢牢抓住发展服务业的机遇，适度调整产业结构，实现高质量发展。”汉江路街办党委书记何涛早在2016年就对辖区发展形势作出准确判断，并在当年10月的街办党代会上抛出了这一观点。

　　在张湾工业经济蓬勃发展的新时代，敢为人先的汉江路街办，以“三最（最能吃苦、最能斗争、最能奉献）”“四拼（拼作风、拼项目、拼服务、拼质效）”的“汉江精神”，调转船头、勇立潮头，用活力、动力、创新力，点燃了现代服务业这台发展新引擎。

　　找路径：“一区一圈一带”定基调

　　汉江现代服务业示范区怎么干？顶层设计，规划引领。目前，汉江路街办已经科学制定《汉江现代服务业示范区发展规划（2020-2030年）》，明确“十四五”期间按照“一区一圈一带”总体空间布局，打造具有鲜明特色和示范引领性特色园区。

　　“一区”，即现代服务业聚集区。以产业转型升级为发展主线，规划以阳光栖谷商圈、大家置业城市综合体为核心，打造餐饮服务、高端社区、家政服务、养老休闲集聚区；以万达广场为核心，打造影视文化、酒店、百货购物聚集区；以万通物流园为核心，打造汽车交易服务、现代物流聚集区；以昌升国际、红星美凯龙为核心，打造建材、五金、高端家具、装潢材料、物流仓储、电子商务聚集区。

　　“一圈”，即高铁经济圈。以高铁商圈为核心，吸引产业、技术、人才等生产要素聚集，重点发展集交通、文化休闲旅游、金融总部、城市综合体、商贸服务等于一体的高铁经济圈，大手笔规划建设快递物流园、小商品物流中心、星级酒店项目、商贸综合体以及生态公园、文化广场等。

　　“一带”，即沿四方山、神定河生态景观带。围绕四方山、神定河岸线、209国道沿线10公里樱花长廊打造沿神定河生态景观带，加快旅游基础设施和公共服务设施建设，重点发展文化旅游、山水生态休闲旅游、研学旅行、工业旅游、健康养老等产业。

　　逐浪行：用可持续发展赢未来

　　汉江路街办党委班子深知，现代服务业是街办未来经济发展的最大潜力，是可持续高质量发展的关键因素。一批又一批的“汉江人”逐浪而行，让“拆迁难”变成“拆迁暖”，把党旗插在项目工地上，将美好蓝图化为生动现实。

　　逛精品步行街可到万达广场，住高端酒店可到希尔顿逸林酒店，买高档建材可到红星美凯龙、昌升国际，批发农产品可到华西农商城，外出旅行可选择高铁……如今，汉江现代服务业示范区内一批重点项目相继落地。

　　2020年，汉江路街办新建、续建项目达到76个，年计划投资150亿元，清潭沟商业综合体项目、大家置业城市综合体项目、华西新城城市综合体项目、卓尔城市综合体项目、国瑞中心项目等一批重点服务业项目正加快推进。

　　数据显示，当前汉江路街办工业比重约占张湾区13，服务业比重约占张湾区12，成功实现“退二进三”目标后，综合经济实力和全区首位度仍在不断增强。

　　展望未来，夜经济、假日经济、楼宇经济、总部经济等一系列新经济，将全面激活汉江路街办的现代服务业，汉江现代服务业示范区内项目投资强度和土地亩产效益也必将实现最大化。

　　远大的规划，利好的政策，稳定的预期，丰富的机会，宜居的环境，还有什么比这些更能吸引人们来实现可持续发展呢？越来越多的外地客商来到这里，不只为造富寻梦，更为扎根生活。（姜琨 何燕）

　　扎根生活。（姜琨 何燕）